對于物業(yè)現(xiàn)階段還存有的保潔作業(yè)難題，應對轉(zhuǎn)型與新智能時代的到來，適度引進保潔設備，進行必需的業(yè)務水平與管理素質(zhì)提高，提升保潔服務的投入，很有必要。那么提升物業(yè)保潔作業(yè)的專業(yè)能力還必須在以下這五個方面來下功夫：

專業(yè)人做專業(yè)事，就算是清潔工作，不一定每一個人都做的好。在標準批準的前提條件下，引進系統(tǒng)化的無錫物業(yè)保潔公司。但是這必須考慮一下物業(yè)項目的收費標準和綜合性運營指標值。

針對像高端住房、綜合辦公樓、大型商場超市、專業(yè)學校可選用引進專業(yè)清潔團隊的方式，另外提升作業(yè)過程的管控，簽訂專業(yè)保潔服務合同，根據(jù)當場查驗、巡查、小區(qū)業(yè)主方建議征求的方法來對外委保潔團隊進行管控，運用金融杠桿來確保保潔品質(zhì)的落實。

現(xiàn)階段，大部分保潔設備的投入使用基本都會星級酒店里。因此大家一直能看到物業(yè)管理行業(yè)喊出那樣的宣傳口號：“做酒店式管理服務”。而從客觀性而言，并沒有是多少物業(yè)管理企業(yè)可以應用得上酒店餐廳必須應用的設備和器材。

針對高端物業(yè)項目，必不可少根據(jù)先進設備、器材的應用來反映保潔的專業(yè)能力，不但提高效率，另外提升 保潔服務的品質(zhì)和環(huán)境的舒適感。像專業(yè)清潔掃地車、拖地車、巡邏車、高壓沖洗車、拋光機等有關設備，有標準的物業(yè)項目應立即投入引進。

融入創(chuàng)新科技時期對保潔行業(yè)的要求。高端服務能夠 引進機器人掃地機來進行服務項目，無人飛機噴撒消毒液等新的高新科技作業(yè)模式，向受托人呈現(xiàn)保潔與高新科技的連接，提升 保潔行業(yè)的專業(yè)認同度。

如果是龍頭企業(yè)，能夠 帶頭制定清潔行業(yè)的作業(yè)規(guī)范，根據(jù)制定全國各地、我省、全省行業(yè)的清潔規(guī)范來做為行業(yè)認同的服務水平基本量化指標，按時向社會進行公布，根據(jù)施行清潔作業(yè)規(guī)范來提高行業(yè)認同度。

專業(yè)知識來自于實踐活動，而基礎理論對實踐活動又有指導作用。我們可以因時制宜，編制通俗易懂的清潔作業(yè)培訓教程?；蚴菣C構(gòu)專業(yè)人員編制清潔行業(yè)的作業(yè)指導書或教材內(nèi)容，有邏輯性的具體指導，來提高清潔行業(yè)的社會認可度。